Por fuerza de todo lo anteriormente expuesto, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley DECLARA CON LUGAR la demanda que por DESALOJO y DAÑOS y PERJUICIOS, instauró la sociedad mercantil INMOBILIARIA TIAMPA, C.A contra la sociedad mercantil AUTO MECANICA Y LATONERIA R.G, C.A, en consecuencia: PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la solicitud de reposición de la causa efectuada por la parte demandada, SEGUNDO: Se declaran SIN LUGAR las cuestiones previas propuestas por la demandada, contenidas en los ordinales 2º, 3º y 11º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. TERCERO: Se condena a la demandada a desalojar el inmueble, constituido por un local comercial, con una superficie aproximada de OCHOCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (810,50mts2), distribuidos de la siguiente manera: SETECIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS.....

En virtud de los fundamentos que precedentemente se han expuesto, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECIDE: PRIMERO: Se declara consumada LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente causa que por DESALOJO, sigue los ciudadanos FUK WINH HO, FUK SHUM HO y YAN WOON SIN DE JOA, en contra de la Sucesión del de cujus RAFAEL BATISTA CAMACHO CAMACHO, plenamente identificados en el presente fallo. SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso, con el expreso señalamiento a la parte actora, que para volver a proponer la acción que nos ocupa, deberá dejar transcurrir íntegramente el lapso previsto en el artículo 271 ejusdem. TERCERO: No se hace especial condenatoria en costas dada la naturaleza d.....

Por estos razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: INADMISIBLE la apelación ejercida en fecha 23 de marzo de 2011 (f.115 y 116), por el abogado VLADIMIR ROMERO, en su condición de apoderado judicial de la parte actora, ciudadano JIMMY ALEJANDRO SOLORZANO, contra la sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva dictada por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en fecha 15 de marzo de 2011 (f.109 al 113). SEGUNDO: FIRME la sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva dictada por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en fecha 15 de marzo de 2011 (f.109 al 113), en el juicio que por Desalojo ha incoado el ciudadano JIMMY ALEJANDRO SOLORZANO en contra del ciudadano JESÚS ANTONIO MARCANO. TERCERO: REVOCADO el auto dictado por el Ju.....

Así, aplicando la jurisprudencia transcrita al caso bajo estudio, se constata que la sentencia contra la cual se anuncia el recurso de casación, es una decisión susceptible del recurso extraordinario de casación; motivo por el cual este Juzgado Superior ADMITE el recurso de casación anunciado por el representante judicial de la parte actora y Así se declara. Remítase el presente expediente a la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, a fin de que dicha Sala decida el mencionado recurso. Se deja expresa constancia que el lapso para anunciar casación precluyó el día diecinueve (19) de septiembre de 2011.

III Con fuerza en los fundamentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, con fundamento en el artículo 206 del Código de Procedimiento Civil y en resguardo al derecho de defensa, del debido proceso y la igualdad de las partes, principios éstos procésales que deben ser norte y guía de cada proceso jurisdiccional y que son de Rango Constitucional: ANULA de la decisión interlocutoria dictada en fecha 17 de junio de 2011, que riela del folio ciento ocho (108) al ciento doce (112), ambos inclusive, y REPONE la causa al estado en que este Juzgado emita pronunciamiento respecto a la procedencia de la suspensión de la presente causa en virtud del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vi.....

Ahora bien, se observa que el caso de marras se subsume a los supuestos de hecho establecidos en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley parcialmente trascrito, por ser el inmueble dado en Arrendamiento, un inmueble destinado a vivienda, razón por la cual, este órgano administrador de justicia y, siendo que el Juez de conformidad con lo establecido en el articulo 14 del Código de Procedimiento Civil, es el director del proceso, en estricto apego al Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, dictado en fecha 05 de mayo de 2011, el cual entró en vigencia con su respectiva publicación en Gaceta Oficial Nº 39.668, en fecha 06 de mayo de 2011, dispone lo siguiente: PRIMERO: Se SUSPENDE el presente juicio hasta tanto las partes que en el intervienen, acrediten haber cumplido el procedimiento especial previsto en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. SEGUND.....

-III-. Por el razonamiento antes expuesto, éste Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, HOMOLOGA el desistimiento en los mismos términos y condiciones expuestas por la parte actora, y de conformidad con lo previsto en el artículo 266 del Código de Procedimiento Civil, se declara extinguida la instancia y la acción. Se ordena la devolución de los documentos originales consignados con el libelo de la demanda, previa certificación en autos. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los veintiún (21) días del mes de septiembre del año dos mil once (2011). Años 201º de la Independencia y 152º de la.....

ORDENA LA SUSPENSIÓN DE LA PRESENTE CAUSA a partir de la presente fecha, hasta tanto las partes acrediten haber cumplido con el Procedimiento Especial previsto en el referido Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley.

ORDENA LA SUSPENSIÓN DEL PRESENTE PROCEDIMIENTO DE DESALOJO.-

-III- Con fuerza en los fundamentos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA de conformidad con lo dispuesto en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia extinguido el proceso.- PUBLIQUESE Y REGISTRESE Dada, Firmada y Sellada en el Salón de Despacho del Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En Caracas a los veintiún (21) días del mes de septiembre del año dos mil once (2.011). Años 201° de la Independencia y 152° de la Federación. EL JUEZ, LA SECRETARIA, DR. ÁNGEL VARGAS RODRÍGUEZ. ABG. SHIRLEY CARRIZALES. En esta misma fecha, siendo las 10:30 AM, previo el .....