En consecuencia, luego de haber verificado las actas procesales que conforman el expediente, le imparte al referido acto de auto-composición procesal la debida HOMOLOGACIÓN por acuerdo de partes en la medida preventiva de secuestro, en los mismos términos en que fue suscrito, conforme a la norma antes transcrita y quedando la misma como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, según lo previsto en el artículo 255 ejusdem.

De acuerdo con lo anteriormente expresado y por cuanto han transcurrido en el presente juicio, más de treinta (30) días, sin que exista constancia en autos de que la parte actora haya dado cumplimiento alguno a una de las obligaciones que le impone la Ley para lograr la citación de la parte demandada, es por lo que de conformidad con la norma citada, el término de perención está totalmente consumado. Todo lo anterior, es traducido en inactividad procesal, dentro de los preceptos sancionatorios previstos en el trascrito artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, considerando éste Tribunal que se da el mencionado presupuesto sancionatorio por inactividad de las partes, por lo que de conformidad con la referida normativa, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se declara PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente juicio, produciéndose los efectos establecidos en los artículos 270 y 271 del Código d.....

SE REMITE EL EXPEDIENTE AL TRIBUNAL DE ORIGEN

Este Tribunal de Instancia, luego de lo precedentemente narrado y con fundamento en las normas y la jurisprudencia anteriormente transcritas, las cuales comparte de conformidad con lo dispuesto en el artículo 321 del Código de Procedimiento Civil, le resulta forzoso exigir a la parte demandada, FIANZA por la cantidad de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 1.500.000,00), monto establecido por este Juzgado, a los fines de garantizar las resultas del juicio; la fianza deberá reunir los requisitos exigidos en el artículo 590 Ejusdem. Así Se Establece. EL JUEZ, LA SECRETARIA, Dr. ANGEL VARGAS RODRIGUEZ. Abg. SHIRLEY CARRIZALES. ASUNTO: AH1B-X-2007-000068 Asunto Principal: AH1B-V-2006-00006 AVR/SC/RB

éste Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, HOMOLOGA el desistimiento en los mismos términos y condiciones expuestas por la parte actora, y de conformidad con lo previsto en el artículo 266 del Código de Procedimiento Civil, se declara extinguida la instancia. Se acuerda la devolución de los documentos originales, previa su certificación en autos.

éste Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, HOMOLOGA el DESISTIMIENTO en los mismos términos y condiciones expuestas por la parte actora, y de conformidad con lo previsto en el artículo 266 del Código de Procedimiento Civil, se declara extinguida la instancia. Se acuerda la devolución de los documentos consignados con el libelo de la demanda, previa certificación en autos y se ordena el archivo del expediente.

En ese sentido, no habiendo comparecido la parte demandante a dicho acto, conforme a lo establecido en el artículo 105 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, se entiende desistido el presente proceso, razón por la cual este Tribunal da por consumado dicho acto, acordando proceder como sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgada, conforme a los establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil.- ASÍ SE DECIDE

Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara LA INADMISIBILIDAD de la acción de cumplimiento de contrato interpuesta por los ciudadanos JAIME DE JESUS SALDARRIAGA VARGAS, AMANDA LUCIA TEJADA DE SALDARRIAGA y CLAUDIA ANDREA SALDARRIAGA TEJADA contra el ciudadano JOSE FRANCISCO RIVAS MENDOZA.

En virtud a las consideraciones anteriormente expresadas este Juzgado Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, repone la presente causa al estado de que se cite nuevamente al abogado OSCAR JOSE DAMASO CONNELLA; en su condición de defensor Público designado a la parte demandada,.para que una vez conste en autos su citación tenga lugar la audiencia de mediación, la cual se celebrará a las 10:a.m. del quinto día de despacho siguiente a su citación, debiendo dar su contestación a los diez días de despacho siguientes a la fecha de celebración de la audiencia. Así se decide.

A través de SENTENCIA DEFINITIVA el Tribunal declaró CON LUGAR la demanda que por DESALOJO sigue el ciudadano OMAR JOSE OVALLES FALCON contra el ciudadano LUIS PÉREZ. En consecuencia, se declaró extinguido el contrato arrendaticio celebrado verbalmente por las partes, por lo que se condena a la parte demandada a entregar a la actora el inmueble constituido por un LOCAL COMERCIAL, destinado a oficina que forma parte del inmueble ubicado en las Residencias "Llaeco", identificado con el No. 14 del Módulo C, avenida Ciudad Universitaria cruce con calle Codazzi, urbanización Los Chaguaramos, planta semi sótano de bloque distinguido con letra "C", al pago de la suma de Dos Mil Quinientos Bolívares (Bs. 2.500,oo), correspondiente a la suma dejada de pagar por concepto de cánones arrendaticios, así como los que se sigan generando hasta la fecha en que quede firme el presente fallo; y al pago de las costas procesales, de acuerdo a lo establecido en el artículo 274 eiusdem.