III DISPOSITIVA En mérito a todos los argumentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Segundo de Municipio Ejecutor de Medidas e Itinerante de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: EL DECAIMIENTO y por consecuencia de ello EXTINGUIDA LA ACCIÓN por pérdida del interés, en la acción que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO sigue la Sociedad Mercantil INVERSIONES CON REAL Y MEDIO, C. A. contra las Sociedades Mercantiles HILANDERIAS SINTETICAS DEL TUY, C. A. (HILASINTEX), INMOBILIARIA PROCASA, C. A. y PROMOCIONES MARDA, C. A. SEGUNDO: Por la naturaleza de la presente decisión no hay condenatoria en costas. TERCERO: Por cuanto la presente decisión fue dictada fuera del lapso legal, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil, .....

III DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Segundo de Municipio Ejecutor de Medidas e Itinerante de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara el decaimiento del presente recurso de apelación ejercido, por pérdida del interés de las partes para la prosecución de la presente causa, y en consecuencia se declara lo siguiente: PRIMERO: EXTINGUIDO POR ABANDONO EL RECURSO DE APELACIÓN EJERCIDO por la apoderada judicial de la parte actora CONTRA EL AUTO dictado en fecha dos (02) de Abril de dos mil dos (2002) por el Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en el cual declaró la nulidad de todo lo actuado en el presente juicio, extinguió el proceso y repuso la causa al estado de que se intente la acción contra los her.....

Se dictó sentencia definitiva en el presente juicio, declarándose LA CONFESIÓN FICTA DE LA PARTE DEMANDADA Y PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda. No hay condenatoria en costas.

Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Décimo Sexto de Municipio de la Circunscripción Judicial Del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA FALTA DE CUALIDAD PASIVA y en consecuencia SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO incoaran las ciudadanas CECILIA DA ENCARNACAO DE TEIXEIRA, SUSANA MARIA ENCARNACIÓN TEIXEIRA y ANGELINA DE GOUVEIA DE TEIXEIRA, en contra de la sociedad mercantil ANDY´S PIZZA, C.A., ambas partes ya identificadas en este fallo. Así se decide.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena a la parte actora al pago de las costas procesales al haber resultado vencida en la litis.

En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la demanda incoada por la ciudadana CARMEN LUISA GRACIA TORRES, en su propio nombre y en representación de la SUCESION PLACIDA DEL VALLE TORRES DE GARCIA, en contra el ciudadano YONNY DE JESUS ALBARRAN NIETO, ambas partes suficientemente identificadas en el encabezamiento de esta sentencia. En consecuencia, se condena a la parte demandada a desalojar, y entregar a la parte actora, libre de bienes y de personas, el inmueble arrendado, constituido por el inmueble que tiene su ubicación en la Calle Prolongación Zuloaga, Casa Nº 17 Los Rosales de la Parroquia Santa Rosalía del Municipio Libertador del Distrito Capital, que tiene las siguientes medidas; NORTE; en siete metros (7mtrs), con dicha calle prolongación Zuloaga, a la cual da su frente; SUR: en siete (7mts), con casa de Concepción Mijares; ESTE: en treinta .....

Se dictó Sentencia Definitiva, mediante la cual se declaró: PRIMERO: La CONFESIÓN FICTA de la demandada. SEGUNDO: CON LUGAR la pretensión de desalojo intentado por la ciudadana NAIR DEL CARMEN ESCALONA OVANDO contra la ciudadana YLEIBYSY CARILY DUQUE VELAZCO. TERCERO: Se CONDENA a la demandada a hacerle entrega a la parte actora la cosa arrendada constituida por un inmueble consistente en unas bienhechurías, sobre un terreno propiedad Municipal, destinado a vivienda, ubicado en el sector Jesús González Cabrera, kilómetro 8 de la carretera Caracas El Junquito, parroquia Antimano, Municipio Libertador. . CUARTO: Se CONDENA asimismo a la parte demandada a pagarle a la parte actora la suma de cinco mil trescientos sesenta bolívares (Bs. 5.360,00), por concepto de daños y perjuicios y las pensiones insolutas. Se condena en costas a la parte demandada por resultar totalmente vencida. Publíquese, regístrese, diarícese, déjese copia certificada de conformidad con lo dispuesto en el artículo.....

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana¬ de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: DESECHADO el poder apud acta otorgado en fecha 18 de diciembre de 2.013 por la ciudadana DILIA AMARILIS DAVILA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. V-14.217.594, al ciudadano RAMON ESTEBAN COTUA VERA, abogado en ejercicio, de este domicilio, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 29.644 y titular de la cédula de identidad No. V-8.521.108, cursante al folio 56, parte demandada en el juicio que le sigue ante este Tribunal el ciudadano GREGORI JOSÉ DE REQUESENS GALARRAGA, por DESALOJO, todos suficientemente identificado en el texto de la presente Decisión. En consecuencia: PRIMERO, Carece de efecto jurídico el poder apud acta de fecha 18 de diciembre de 2.013, cursante al folio 56, ant.....

Se dictó sentencia interlocutoria, se repuso la causa al estado de oficiar a la Defensa Pública para que le designe un defensor a la parte demandada.

En conclusión, considera quien aquí decide que están cubiertos los requisitos para la procedencia del desalojo peticionado por la parte actora, en razón de darse los tres requisitos concurrentes como lo son: el accionante es el propietario del inmueble, la existencia de un contrato de arrendamiento y que en virtud de la experticia realizada por los peritos designados por el a quo, luego del estudio técnico por ellos efectuado, que existe una serie de deficiencias en el techo del inmueble objeto de la relación arrendaticia, donde se evidencia que el inmueble se encuentra en deterioro en su estructura, específicamente el techo, y según la opinión de los expertos se deben hacer unas reparaciones tanto en la estructura como en las láminas del techo de la planta alta, por lo cual para este jurisdicente considera que estamos en presencia de una reparación mayor que amerita el desalojo en un lapso de tiempo prolongado para poder dejar en perfecto estado el inmueble. Por otra parte, en .....

Se dcito sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva mediante la cual , el Tribunal observa que la apoderada judicial de la parte actora está debidamente facultada para celebrar transacciones en el procedimiento, conforme consta del poder cursante al folio (9), autenticado ante la Notaría Pública Vigésima Sexta del Municipio Libertador del Distrito Capital, anotado bajo el Nº 24, Tomo 57 y la co demandada actuó asistida de abogada. Considera este Juzgado que ambas partes tienen capacidad para celebrar transacciones y se observa que en la materia sobre la cual versa el presente procedimiento no están prohibidas las transacciones. En consecuencia, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, este Juzgado HOMOLOGA LA TRANSACCIÓN JUDICIAL celebrada entre la parte actora y la codemandada, CARMEN EVELIA CARRIL PIETERS, teniéndose la misma como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, a tenor de lo establecido en los artículos 255 y siguie.....